建行房贷申请流程有哪些

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

建行房贷额度计算标准有：

1、商业贷款：

建行商业购房贷款最高可贷房价的7成左右，如果购买是二套房一般最高可贷房价的6成左右，不过具体额度还要根据房价、贷款年限、还款能力、当地贷款最高限额等因素综合计算。

2、公积金贷款：

建行公积金贷款首套房最高可贷房价的8成左右，二套房最高可贷房价的7成左右，建行个人公积金贷款额度计算公式是：月缴存额÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

建设银行还贷款宽限期一般为还款日以后的3-5天，具体多少天要看借款人和建设银行签订的借款合同约定。

借款人在还款宽限期内还款，将不会扣除罚息，同时不会影响到信用记录。如果超过了宽限期还款，建设银行就会收取罚息，并产生不良信用记录。

晚交房贷会扣滞纳金：

①如合同上规定了宽限期，在宽限期内那么不会扣除滞纳金；

②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；

③一两次短暂逾期不会影响信用记录；

④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

1、网上查询：录建行房e通个贷频道，注册并成为实名认证用户，点击“我的贷款—贷款进度查询”菜单查询贷款进度。

2、电话查询：电话查询比较方便，可以直接拨打建行客服热线96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询。

3、营业厅查询：如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到建行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。

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