建行房贷额度一般是多少

作者:admin 发布：2023-11-26 20:04:04 咕唧天气网网址：http://www.gjzdj.com/redian/52363.html

1、商业贷款：

建行商业购房贷款最高可贷房价的7成左右，如果购买是二套房一般最高可贷房价的6成左右，不过具体额度还要根据房价、贷款年限、还款能力、当地贷款最高限额等因素综合计算。

2、公积金贷款：

建行公积金贷款首套房最高可贷房价的8成左右，二套房最高可贷房价的7成左右，建行个人公积金贷款额度计算公式是：月缴存额÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

(2)建行房贷提前还款规定有哪些

1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。

2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。

3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。

(3)建行房贷放款流程是什么

1、借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。

2、银行审批通过后，与借款人签订借款合同，购买二手房的还需要到银行指定的评估机构，对所购房产进行评估。

3、借贷人办理保险、担保手续，购买二手房则需要到房管局办理过户手续。

4、银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

5、审批通过后，银行会按照合同对借贷人账户进行放款。

(4)建行房贷还清后还需办理什么手续

建设银行房贷还清后还需要办理贷款结清证明和房产抵押注销手续。

贷款结清证明是办理抵押注销手续需要的，借款人还清房贷后，携带贷款合同、身份证等材料到建行网点，让工作人员给你开结清证明。

借款人拿到贷款结清证明后，需要到办理房产抵押的部门办理抵押注销手续。办理完注销后，借款人的房屋就不再是抵押状态了。

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