建行房贷怎么提前还款
1、提前联系建行:如果想提前还款,应该先查看房贷合同,一般的合同上对于提前还款、提前结清都有明确的规定,有的银行还要求借款人还款满一年才能提前还款,否则需要缴纳违约金。如果大家不是很清楚建行的规定,小编建议大家携带合同和个人身份证去建行网点询问清楚,一定要计算好最佳的还款时间,可以节省很多利息和手续费。
2、预约还款:提前还款并不是一件简单的事,必须申请后才能进行,银行也有银行的规定,他们有很多业务都是需要提前预约的。像大额取现、提前还款等操作,快的话预约次日就能进行操作,但慢的话,可能需要一个月左右。所以,如果想要提前还款的话,建议联系建行提前预约好时间。
3、办理提前还款业务:预约好时间之后,借款人还要带着资料去建行填写申请表,并提交相关资料,像身份证、借款合同等。提交给银行之后,等待审批即可。
4、还款操作:办妥一系列手续之后,借款人就要前往银行柜台进行还款,部分银行还支持打款操作。另外,大家要注意,如果是提前还全部的话,还需要办理解押注销等手续。
(二)建行房贷放款流程是什么1、借贷人提交房贷申请,提供相关资料,等待银行审批。
2、银行审批通过后,与借款人签订借款合同,购买二手房的还需要到银行指定的评估机构,对所购房产进行评估。
3、借贷人办理保险、担保手续,购买二手房则需要到房管局办理过户手续。
4、银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。
5、审批通过后,银行会按照合同对借贷人账户进行放款。
(三)建行房贷查询怎么查1、网上查询:用户可以登录建设银行官方网站,登录个人账户之后选择“个人贷款”,就可以查询到贷款的详细信息,包括有贷款金额、贷款期数以及贷款利率。
2、柜台查询:用户可以携带个人身份证前往建设银行营业网点查询,即可查看到个人的贷款信息。
3、手机银行查询:登录建设银行手机银行,登录账户之后选择“贷款”即可查看到个人名下的建行贷款。
(四)建行房贷提前还款规定有哪些1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。
2、若采取的是部分提前还款,对于还款的本金是有规定的,还款金额必须是高于每月还款额的6倍,最高不得超过每月还款额的35%。
3、若是全部提前还款的话,还需要承担违约金,贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金;贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金;贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。
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