建行房贷提前还款规定有哪些

1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。

2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。

3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。

建行房贷审批时间需要分情况讨论，一般来说正常的房贷审批时间为15个工作日左右，但是如果房贷政策有变化或者房贷的其他手续办理比较慢，那么房贷的审批也可能会延长到一个月左右。

如果房贷审批时间过长，建议拨打建行的客服热线咨询，或者直接去当地的银行网点问一下是什么原因引起的，如果是资料和手续不足，那么补足之后就会很快发放贷款的。

1、借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。

2、银行审批通过后，与借款人签订借款合同，购买二手房的还需要到银行指定的评估机构，对所购房产进行评估。

3、借贷人办理保险、担保手续，购买二手房则需要到房管局办理过户手续。

4、银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

5、审批通过后，银行会按照合同对借贷人账户进行放款。

1、借款人年龄在18周岁以上，有合法有效身份证明;

2、有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款;

3、有良好的信用;

4、具有购买住房的合同以及所购住房销售、建设等相关批准文件;

5、具有所购住房30%及以上的首付款资金，如果房屋建筑面积在90平方米以下，首付资金最低为20%;

6、能提供建设银行认可的担保方式;

7、如果申请公积金贷款，需要借款人按时缴存住房公积金一定期限。

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